Oulujoen etelärannalla sijaitseva Oulun keskusta on vilkas ja tunnelmallinen kaupunginosa, jossa riittää palveluita ja kulttuuria ympäri vuoden. Oulun keskustan suuralueella asuu yli 21 000 asukasta, ja työpaikkoja alueella on yli 18 000. Keskustan talokanta on kerrostalovoittoinen, ja sieltä löytyy monipuolisesti asuntoja – aina vanhoista kivitaloista upouusiin uudiskohteisiin. Oulun keskustan kadut sekä kävelykatualue Rotuaari muodostavat yhdessä torinrannan alueen kanssa kaupungin ytimen sekä Oulun liike-elämän keskuksen. Oulun ytimestä löytyy tavarataloja, erikoisliikkeitä, päivittäistavarakauppoja, kahviloita ja ravintoloita monipuolisesti. Keskustassa sijaitsevat Oulun rautatieasema ja linja-autoasema mahdollistavat helpon liikkumisen lähialueille sekä muualle Suomeen.
Oulun keskustan lähialueisiin kuuluu Meritulli, Kuusiluoto, Myllytulli, Vaara, Etu-Lyötty, Heinäpää sekä Vanhatulli.
Asuinpinta-ala Varsinaiset asuinhuoneet ja muut asumiseen tarvittavat tilat (esim. kylpyhuoneet, kodinhoitohuoneet, eteistilat jne). Varastotilat, autotallit, tekniset tilat tai muut vastaavat tilat eivät kuulu asuinpinta-alaan.
Kokonaispinta-ala Kaikki asunnon tilat mukaan lukien varsinaiset asuinhuoneet ja asumiseen tarvittavat tilat (esim. kylpyhuoneet, kodinhoitohuoneet, eteistilat jne), sekä rivi-, pari-, erillis- ja omakotitaloissa myös muut asuntoon liittyvät tilat kuten varastotilat, autotalli/autokatos ja tekniset tilat.
