Jyväskylän keskusta on kaupungin vanhin ja keskeisin kaupunginosa. Jyväsjärven ja rautatien, Tourujoen, Harjun puistoalueen sekä Jyväskylän yliopiston välisellä alueella sijaitseva keskusta on koti yli 5 000:lle asukkaalle. Keskustan alueisiin kuuluu Kirkkopuisto, Asemakatu, Aren aukio, Kantti sekä Asema. Jyväskylän keskusta on vilkas ja suosittu ympäristö, josta löytyy laaja skaala erilaisia palveluita, kauppoja, ravintoloita ja vapaa-ajan kohteita, kuten esimerkiksi viisi eri kauppakeskusta pelkästään kaupungin ytimessä. Keskustan sydän on kävelykatu, jolta löytyvä Kompassiaukio on suosittu kohtaamispaikka kaupungilla. Alueen talokanta on monipuolinen ja kerrostalovoittoinen, josta löytyy jokaiseen makuun jotakin – aina vanhoista kivitaloista uudisrakennuksiin.
Jyväskylän keskustan lähialueisiin kuuluu Lutakko, Mattilanniemi, Tourula, Nisula, Mäki-Matti sekä Harju.
Asuinpinta-ala Varsinaiset asuinhuoneet ja muut asumiseen tarvittavat tilat (esim. kylpyhuoneet, kodinhoitohuoneet, eteistilat jne). Varastotilat, autotallit, tekniset tilat tai muut vastaavat tilat eivät kuulu asuinpinta-alaan.
Kokonaispinta-ala Kaikki asunnon tilat mukaan lukien varsinaiset asuinhuoneet ja asumiseen tarvittavat tilat (esim. kylpyhuoneet, kodinhoitohuoneet, eteistilat jne), sekä rivi-, pari-, erillis- ja omakotitaloissa myös muut asuntoon liittyvät tilat kuten varastotilat, autotalli/autokatos ja tekniset tilat.
