Kuopion keskustasta länteen, aivan ydinkeskustan tuntumassa sijaitseva Niirala on viihtyisä ja pidetty kaupunginosa, joka tarjoaa kodin noin 3 500:lle asukkaalle ja työpaikan noin 1 500:lle. Niiralan talokanta on monipuolinen, ja sen voi jakaa kahteen osaan; alueen pohjoisosa on kerrostalovaltaista ja eteläosa suurimmilta osin 40-luvulta alkaen rakennettua omakotitaloaluetta. Valkeisenlammen ympäristö on pitkälti kerrostalovoittoista. Alueen pääkadun Niiralankadun ympäristöstä löytyy uudehkoja kerrostaloja. Niiralan palveluihin kuuluu muun muassa Kuopion kaupunginteatteri, koulu, päivittäistavarakauppa, liikkeitä sekä ravintoloita. Vapaa-aikaan Niirala tarjoaa kauniin ja vehreän Valkeisenlammen puistokeitaan, joka on monelle kuopiolaiselle mieluinen vapaa-ajan paikka.
Niiralan lähialueisiin kuuluu Siikalahti, Haapaniemi sekä Kuopion keskusta.
Asuinpinta-ala Varsinaiset asuinhuoneet ja muut asumiseen tarvittavat tilat (esim. kylpyhuoneet, kodinhoitohuoneet, eteistilat jne). Varastotilat, autotallit, tekniset tilat tai muut vastaavat tilat eivät kuulu asuinpinta-alaan.
Kokonaispinta-ala Kaikki asunnon tilat mukaan lukien varsinaiset asuinhuoneet ja asumiseen tarvittavat tilat (esim. kylpyhuoneet, kodinhoitohuoneet, eteistilat jne), sekä rivi-, pari-, erillis- ja omakotitaloissa myös muut asuntoon liittyvät tilat kuten varastotilat, autotalli/autokatos ja tekniset tilat.
